A continuación, te platicaremos sobre qué es e flipping inmobiliario, en qué consiste y algunas características que este tiene. Según la página de Moove Magazine, el flipping inmobiliario es un término que se originó en Estados Unidos y que se utiliza principalmente en la economía para referirse a la compra de un bien inmueble con el fin de volver a venderlo lo más pronto posible. Para poder vender este inmueble de manera rápida (entre un par de meses y un año) lo que se hace es que se renueva y se reconvierte para que este se venda de una manera más rápida.
Algunos elementos que caracterizan el flipping inmobiliario son:
- La persona que invierte a la cual se le llama Flipper, es quien compra el inmueble, o mejora de manera de que esta sea más atractiva para posteriormente venderla.
- Se tiene que hacer un buen trabajo previo para encontrar la propiedad ideal con un precio bajo.
- Es importante que el flipper tome en cuenta los costos adicionales ya sean impuestos, el mantenimiento, los costos que se generan por financiamiento, etc. en el caso de que la venta no sea tan rápida como se esperaba.
- Es importante actuar con rapidez para disminuir costos.
- El inversor o el flipper necesita establecer un presupuesto desde un principio, asi como un plan de negocio.
Cuatro ventajas del flipping inmobiliario:
- Obtienes alta rentabilidad.
- Ganas dinero de manera rápida.
- Poca inversión.
- Del dinero que ganes, lo puedes invertir y hacer lo mismo con otra propiedad.
El flipping inmobiliario es un nuevo estilo de negocio que está influyendo hoy en día no solo en nuestro país si no en el mundo. Y tú, ¿qué esperas para convertirte en un flipper inmobiliario?
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